Verwalterfalle: Unbestimmte Beschlüsse
Und täglich grüßt das Murmeltier... So könnte es einem vorkommen, wenn man die Fachpresse regelmäßig liest. Und auch hier, in diesem Blog, ist das nach wenigen Monaten schon der dritte…
LG Hamburg vom 29.6.2022
318 S 73/21 Beschließt die Wohnungseigentümerversammlung die Durchführung von baulichen Maßnahmen, so müssen hierbei die wesentlichen Punkte, was genau gemacht werden soll und wie dies ausgeführt werden soll, im Beschluss…
Zertifizierter Verwalter wird verschoben um ein Jahr – wieder einmal Gesetzgebung auf den letzten Drücker….
Am 22. September 2022 hat der Deutsche Bundestag das "Gesetz zur Durchführung des Haager Übereinkommens...." verabschiedet. Was das mit dem Wohnungseigentumsrecht zu tun hat? Nun, auf die letzten Meter hat…
Anspruch auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten
Gedanken zu LG Hamburg 318 T 16/22 Eigentlich ist es kein gutes Zeugnis für einen Wohnungseigentumsverwalter, wenn ihm am Ende das Landgericht erzählen muss, was u.a. seine Pflichten als Verwalter…
LG Hamburg – Urteil vom 13.7.2022
318 T 16/22 Jeder Eigentümer hat einen Anspruch darauf, dass seine Beschlussanträge auf die Tagesordnung der nächsten Versammlung genommen werden, solange diese nicht rechtsmißbräuchlich sind. Der Einladende ist nicht berechtigt,…
Liquiditätsprobleme in der Zweiergemeinschaft
Gedanken zu LG Frankfurt vom 17.5.2022 - 2-13 T 27/22 Die sog. Zweiergemeinschaft beschäftigt die Rechtsprechung immer wieder, siehe hierzu auch den Artikel zu prozessualen Fragen. Das liegt daran, dass…
Das schwimmende Haus, das kein Boot war
OLG Schleswig, Beschluss vom 19.04.2016 - 2 Wx 12/16 Auch in und um Hamburg herum gibt es manchmal interessante Entscheidungen. Und das müssen nicht unbedingt die aktuellsten sein, manchmal sind…
Hürden bei Verwalterbestellung per Umlaufbeschluss
Gedanken zu BGH NotSt(Brfg) 1/21 Was für ein verwunderliches Aktenzeichen des Bundesgerichtshofes, jedenfalls eines, das nicht zwingend jedem Juristen geläufig ist. Es handelt sich um den Senat für "Notarsachen" beim…
Ein wenig Prozessrecht
LG Hamburg 318 S 23/21 Ich habe gerade eine Entscheidung eingestellt, die sich ein wenig mit dem Prozessrecht beschäftigt, nämlich konkret der Frage, wann sich eine Beschlussanfechtungsklage eigentlich erledigt. Im…
AG Hamburg-St. Georg vom 13.5.2022
980b C 32/21 Beschließen Wohnungseigentümer, einen Rechtsanwalt zur Durchführung von außergerichtlichen oder gerichtlichen Maßnahmen gegen einen einzelnen Eigentümer zu beauftragen, so entspricht dies bereits dann ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn die Eigentümerversammlung…