Gleichzeitig Anmerkung zu BGH vom 22.9.2023 - V ZR 254/22 Manchmal sind es die vermeintlich kleinen Dinge, welche die Gerichte und die Menschen beschäftigen. Dieser Entscheidung lag ein Rechtsstreit aus…
Manchmal ist die Arbeit als Wohnungseigentumsverwalter (m/w/d) sicherlich schwieirig. Aber die des Rechtsanwaltes auch. Da blättert man durch die Fachzeitschriften und stößt dann auf eine Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg-St. Georg…
Anmerkung zu AG Hamburg, Urteil vom 24.10.2023 - 9 C 328/21 Bei mir liegt gerade "druckfrisch" auf dem Tisch ein Urteil des AG Hamburg, das wir für die von uns…
Anmerkungen zu Entscheidung des LG Frankfurt vom 7.9.2023 - 2-13 S 6/23 Worum geht es? Nun, eigentlich war es ein nicht so ungewöhnlicher Fall: Der Verwalter der WEG war im…
In einer Urkunde aus dem Jahre 2002, mit der eine bestehende Teilungserklärung in Teilen geändert werden soll, findet sich folgender Pasuss: "Jeder Miteigentümer der Gesamteigentümergemeinschaft ist verpflichtet, Änderungen dieser Teilungserklärung…
Ich hatte schon an einigen Stellen darüber berichtet: Im Mai diesen Jahres gab es einen Referentenentwurf aus dem Bundesjustizministierum zur Einführung einer sog. reinen virtuelen Wohnungseigentümerversammlung und zur vereinfachten Installation…
Worum geht es? Es ist Alltag in der wohnungseigentumsrechtlichen Beratung: Ein Wohnungseigentümer (m/w/d) erscheint. Er beklagt sich, dass auf der Versammlung der Wohnungseigentümer einige Tage zuvor ein Antrag, den er…
Im vorangegangenen Beitrag habe ich eine Entscheidung des Bundesgerichthofs erläutert, die sich mit der Verwalterzustimmung bei Veräußerung von Wohnungseigentum beschäftigt. Manch neuer Wohnungseigentümer oder Menschen, die sich überhaupt erstmals mit…
a) Sieht die Gemeinschaftsordnung vor, dass ein Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums der Zustimmung des Verwalters bedarf, ist seit dem Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungs-gesetzes am 1. Dezember 2020 eine Klage auf…
Der Bundesgerichtshof korrigiert seine Sichtweise zur Auslegung bei „Aufforderungsbeschlüssen“ Besprechung zu BGH V ZR 215/21 vom 21.7.2023 Nach ständiger Rechtsprechung des BGH und auch aller Instanzgerichte haben die Wohnungseigentümer keine…