LG Hamburg zur Anfechtung von Abrechnungsbeschlüssen
LG Hamburg 318 S 34/23 - Hinweisbeschluss vom 12.1.2024 - n.v. Gemäß § 28 Abs. 2 WEG n.F. beschließen die Wohnungseigentümer nur noch über Zahlungspflichten zum Ausgleich einer Unter- oder…
Verwalterwahl und nur ein Angebot – kann das gut gehen?
Besprechung LG Frankfurt a.M. vom 22.8.2023 - 2-13 T 56/23 Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfordern drei Vergleichsangebote - es sei denn, trotz entsprechender Bemühungen haben sich keine drei Anbieter gefunden. Diese Erkenntnis…
Der positive Negativbeschluss
Ich habe vor einigen Tagen eine Entscheidung des Landgericht Hamburg im Volltext eingestellt (Urteil vom 20.12.2023 – 318 S 73/19 – sie finden diese hier). In diesem Beitrag möchte ich…
Aktuelle Entscheidung des LG Hamburg zu “positiven Negativbeschlüssen” und zur Beschlussersetzung
LG Hamburg 318 S 73/19, Urteil vom 20.12.2023 (bisher nicht veröffentlicht) Frisch aus dem beA haben wir eine aktuelle Entscheidung des LG Hamburg zu drei interessanten Themen. Hier haben wir…
Und täglich grüßt das Murmeltier – schon wieder ein unbestimmter Beschluss
Manchmal ist die Arbeit als Wohnungseigentumsverwalter (m/w/d) sicherlich schwieirig. Aber die des Rechtsanwaltes auch. Da blättert man durch die Fachzeitschriften und stößt dann auf eine Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg-St. Georg…
Amtsgericht Hamburg zur Abrechnung bei nicht geeichten Zählern
Anmerkung zu AG Hamburg, Urteil vom 24.10.2023 - 9 C 328/21 Bei mir liegt gerade "druckfrisch" auf dem Tisch ein Urteil des AG Hamburg, das wir für die von uns…
LG Frankfurt findet deutliche Worte zur sofortigen Abberufung des Verwalters
Anmerkungen zu Entscheidung des LG Frankfurt vom 7.9.2023 - 2-13 S 6/23 Worum geht es? Nun, eigentlich war es ein nicht so ungewöhnlicher Fall: Der Verwalter der WEG war im…
Die Zwei-Personen-Gemeinschaft
Anmerkungen zur Entscheidung des BGH vom 19.6.2022 (V ZR/180/21) Das Leitbild des Gesetzgebers des WEG war sie sicherlich nicht, aber es gibt sie: Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, die nur aus…
BGH, Urteil vom 23.06.2023 – V ZR 158/22 zu den Voraussetzungen der Anfechtung eines Negativbeschlusses
Worum geht es? Es ist Alltag in der wohnungseigentumsrechtlichen Beratung: Ein Wohnungseigentümer (m/w/d) erscheint. Er beklagt sich, dass auf der Versammlung der Wohnungseigentümer einige Tage zuvor ein Antrag, den er…
Was hat es mit der sog. Verwalterzustimmung oder Veräußerungszustimmung auf sich?
Im vorangegangenen Beitrag habe ich eine Entscheidung des Bundesgerichthofs erläutert, die sich mit der Verwalterzustimmung bei Veräußerung von Wohnungseigentum beschäftigt. Manch neuer Wohnungseigentümer oder Menschen, die sich überhaupt erstmals mit…