BGH, Urteil vom 27. September 2024 - V ZR 21/24 Nach dem Erbbaurechtsvertrag war der Berechtigte verpflichtet, das von ihm im Rahmen des Erbbaurechts errichtete Bauwerk in einem guten baulichen…
BGH, Urteil vom 5. Juli 2024 - V ZR 241/23 a) Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht haben die Wohnungseigentümer die Kompetenz, Entscheidungen über die Verwaltung und…
Ich habe vor einigen Tagen eine Entscheidung des Landgericht Hamburg im Volltext eingestellt (Urteil vom 20.12.2023 – 318 S 73/19 – sie finden diese hier). In diesem Beitrag möchte ich…
Worum geht es? Es ist Alltag in der wohnungseigentumsrechtlichen Beratung: Ein Wohnungseigentümer (m/w/d) erscheint. Er beklagt sich, dass auf der Versammlung der Wohnungseigentümer einige Tage zuvor ein Antrag, den er…
Das Amtsgericht Buxtehude ist nicht unbedingt bekannt dafür, Rechtsgeschichte zu schreiben. Wir haben aber ein Urteil vom 6.4.2023 erstritten (31 C 324/22), mit welchem das Amtsgericht Buxtehude scheinbar die Rechtsprechungsanpassung…
Nachdem ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden ist, darf ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss nur dann gefasst werden, wenn besondere Umstände die Annahme rechtfertigen, dass…
Jeder Mensch, der in irgendeiner Rolle im Wohnungseigentum unterwegs ist, ob als Verwalter, Eigentümer oder Jurist, kennt die Problematik: Geht es um Reparaturen oder Instandsetzungen jenseits einer Bagatellgrenze, müssen Vergleichsangebote…
Am 22. September 2022 hat der Deutsche Bundestag das "Gesetz zur Durchführung des Haager Übereinkommens...." verabschiedet. Was das mit dem Wohnungseigentumsrecht zu tun hat? Nun, auf die letzten Meter hat…
Anmerkungen zur Entscheidung des BGH V ZR 75/15 Ich habe in die Entscheidungsdatenbank ein Urteil des BGH aus dem Jahre 2016 eingestellt. Die Entscheidung ist also etwas älter, inhaltlich aber…
980a C 24/21 Jedenfalls dann, wenn eine Maßnahme in der Sache als Erhaltung beschlossen wird, ist sie auch an den dafür geltenden rechtlichen Maßstäben zu messen. Eine (solche) „Sanierungsmaßnahme“, die…