Der Ausgangsfall ist vereinfacht sehr simpel und begegnet uns in Hamburg insbesondere bei sog. "Quartieren", die zunehmend gerne errichtet werden, immer wieder: Es gibt eine WEG/GdWE, unter deren Grundstück eine…
Mit dem WEMoG wurde bekanntlich auch der zertifizierte Verwalter eingeführt. Nach § 26a WEG dürfen bald nur noch zertifizierte Verwalter zum Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft gewählt werden. Wie die Zertifizierung konkret…
Am 17.3.2023 hatte der BGH ein Urteil verkündet, dass wir auch hier im Rahmen der Pressemeldung besprochen haben und das letztlich zu der Schlagzeile führte: Kein Bauen ohne Beschluss. Es…
Anmerkung zur Entscheidung des BGH vom 10.2.2023 - V ZR 246/21 Der geschätzte Kollege Dr. Schmidt aus Hamburg leitete einen Beitrag auf der Plattform linkedin mit den Worten ein, man…
Das Amtsgericht Buxtehude ist nicht unbedingt bekannt dafür, Rechtsgeschichte zu schreiben. Wir haben aber ein Urteil vom 6.4.2023 erstritten (31 C 324/22), mit welchem das Amtsgericht Buxtehude scheinbar die Rechtsprechungsanpassung…
Manchmal steckt der Teufel im Detail, das merken wir jeden Tag aufs Neue in der Beratungspraxis: Ein Ehepaar erscheint und möchte, dass ein Beschluss angefohten wird. Oder: Der Verwalter beauftragt…
Mitteilung eines Hamburger Amtsgerichts an uns. Wir vertreten eine klagende Wohnungseigentümergemeinschaft, die Klage wurde Ende März 2022 eingereicht. Es liegt die Klagerwiderung vor und das Amtsgericht hat einen Hinweisbeschluss angekündigt.…
Manchmal kann das, was im Protokoll einer Gerichtsverhandlung landet, ungewollt "komisch" klingen. Hier finden Sie einen Auszug aus einem Protokoll, der nicht "ungewollt" komisch war,. Ich sage nicht, welches Gericht…
BGH entscheidet am 17.3.2023 umstrittene Frage (V ZR 140/22) Das WEMoG, das am 1.12.2020 in Kraft getreten ist, hat manche Neuerungen gebracht. Eine davon läßt sich umschreiben mit den Worten:…
Es gibt so Themen und Fragen, die im Rahmen der Beratung immer wieder auftauchen, sei es von Seiten der Verwalter, sei es von Seiten „aufgeregter“ Eigentümer. 1. Alternative: Der Verwalter…